Entretien obligatoire de la climatisation : ce que tout propriétaire doit savoir
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En France, les propriétaires sont soumis à une réglementation stricte concernant la maintenance de leur système de climatisation. Le décret n°2020‑912 du 28 juillet 2020 impose :
- Une inspection tous les 2 ans pour les systèmes thermodynamiques (climatiseurs fixés ou pompes à chaleur air‑air) dont la puissance nominale est comprise entre 4 kW et 70 kW, à réaliser par un professionnel agréé.
- Si votre appareil contient plus de 2 kg de fluide frigorigène ou dépasse 12 kW de puissance, un contrôle d’étanchéité doit être effectué chaque année.
Ces contrôles impliquent :
- la vérification de l’étanchéité du circuit frigorifique,
- le contrôle des performances du système,
- le nettoyage et le décrassage des unités,
- et la délivrance d’une attestation à conserver au moins 5 ans
Qui doit prendre en charge cet entretien ?
- Climatisation individuelle (appartement ou maison) : le locataire est responsable de faire réaliser l’entretien, sauf disposition contraire dans le bail.
- Installation collective (copropriété, ERP…) : la responsabilité incombe au propriétaire ou au syndicat de copropriété.
Pourquoi respecter ces obligations ?
Conformité légale
Le décret est clair : non-respect = non-conformité.
- Sécurité & santé
Empêcher les fuites de fluide frigorigène, garantir une bonne qualité de l’air.
- Performance énergétique
Un climatiseur bien entretenu consomme moins et durent plus longtemps.
- Assurances & dépôts de garantie
En cas de sinistre ou départ du locataire, l’absence d’attestation peut bloquer les garanties ou entraîner une retenue sur le dépôt de garantie
Faites appel à CRC CLIMATISATION
Chez CRC CLIMATISATION, nous sommes spécialistes dans l’entretien et la maintenance des climatiseurs. Nous proposons :
- Inspection conforme au décret 2020‑912
Entretien tous les 2 ans (ou annuel selon puissance/fluide)
- Contrôle d’étanchéité
Inclut nettoyage, vérification des pressions, sécurité
- Attestation officielle
Fournie à chaque visite, valable 5 ans
- Intervention rapide et sécurisée
Respect des normes, sécurité & environnement
Ne prenez aucun risque : contactez CRC CLIMATISATION dès aujourd’hui pour programmer votre entretien réglementaire. Si vous avez un bail locatif, pensez à nous prévenir avant votre échéance.
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Nous vous répondrons dans les 24 à 48 h avec un devis gratuit et sur mesure.
En résumé : pour être en règle avec la loi, protéger votre bien et assurer le confort de vos occupants, l’entretien obligatoire de votre climatisation est essentiel. Faites confiance à CRC CLIMATISATION pour une prestation professionnelle et rassurante.